820.000,00 €
Kaufpreis
180,0 m²
Wohnfläche
36,0 m²
Nutzfläche
525,0 m²
Grundstücksfläche
7,0
Anzahl Zimmer
  • 12357 Berlin
  • Kaufpreis820.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstück 525,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 10232

Berlin - Heute kaufen - ab Ende 2022 / 2023 selber nutzen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Heute kaufen - ab Ende 2022 / 2023 selber nutzen

Dreizeiler

Familienobjekt mit Einliegerwohnung auf Gartengrundstück

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des südöstlichen Berliner Bezirks Neukölln, im grünen Ortsteil Rudow.

Ausstatt_beschr

Das Objekt und das Grundstück befinden sich in gepflegtem Zustand.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2000, das in Fachwerkbauweise auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und erstreckt sich über 2 Wohnetagen. Insgesamt stehen Ihnen hier 7 separate Zimmer, 2 Bäder (EG BJ 2021), ein Gäste-WC und 2 Küchen zur Verfügung - ideal also für die große Familie bzw. um mehr Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Das Haus wird vermietet verkauft. Die Einheit im Erdgeschoss wird Ende 2022 / 2023 frei übergeben werden.

Bis dahin zahlt er Eigentümer/Mieter eine Miete von 1.100,00 € nettokalt.
Die Miete im Obergeschoss beträgt aktuell 790,00 € nettokalt.
Die Photovoltaikanlage erwirtschaftet zusätzliche 3.600,00 € p. A.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 04.10.2027
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 110 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Otté
Vorname
Andreas
anfrage@wir-makeln-das.de
Telefon Durchwahl
+49(30) 89737760

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    Kosten

    • Kaufpreis
    • 820.000,00 €
    • Provision
    • 3,57 % inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 180,0 m²
    • Nutzfläche
    • 36,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 525,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 7,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 5,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 2000
    • Zustand
    • GEPFLEGT
    • Frei ab
    • nach Absprache in 1-2 Jahren

    Karte