Berlin-modern & sonnig wohnen mit Balkon & Gartenblick

  • 12357 Berlin
  • Nebenkosten150,00 €
  • Warmmiete600,00 €
  • Provisionkeine
  • Baujahr 1961
  • Wohnfläche 51,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 11068
Erstellt am: 2020-01-13 10:20:25
Zuletzt geändert: 2020-01-17 11:27:39
Objekt / Online - Nr.11068
Vermarktung Miete/Pacht
Objektart Wohnung

Preise

Nebenkosten150,00 €
Warmmiete600,00 €
Provisionkeine

Flächen

Wohnfläche51,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
FahrstuhlPersonen
StellplatzartFreiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
UnterkellertKeller
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1961
ZustandTEIL VOLLSANIERT
Letzte Modernisierung2019
Für Grundstücksangebote nicht relevant

Objekttitel

modern & sonnig wohnen mit Balkon & Gartenblick

Dreizeiler

Top modern, sonnig, ruhig

Lage

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Neukölln, im Ortsteil Rudow.

Gute Verkehrsanbindung, diverse Buslinien und die U-Bahnlinie 7 befinden sich im nahen Umfeld.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich rund um den "Rudower Dorfkern" und in den beliebten "Gropius-Passagen".

Die Stadtautobahn ist ebenfalls bequem und schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in die Innenstadt und das nahe Berliner Umland.

Ausstatt_beschr

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 m² und verfügt über 2 separate Sonnen-Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Sonnen-Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.

PKW-Stellplätze auf dem Grundstück in gegrenzter Anzahl und eine Waschküche mit Trockraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im absolut sonnigen Hochpaterre einer um 1960 errichteten Wohnanlage.
Das gesamte Gebäudeensemble sowie das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde gerade frisch modernisiert, hat einen sehr praktischen Schnitt, eine optimale Ausrichtung und kann zeitnah bezogen werden.

Alle Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, die Böden verfügen über einheitlichen, hellen Laminatboden in Dielenoptik, Duschbad und Küche wurden neu gestaltet und sind modern gefliest.

- Das Sonnen-Wohnzimmer mit hellem Laminatboden bietet direkten Zugang zum Süd-West-Balkon mit Gartenblick.
- Das Schlafzimmer, ebenfalls mit hellem Laminatboden, liegt in nord-östlicher Richtung mit Blick ins Grüne und
Morgensonne.
- Die Küche ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Einbauküche im Landhausstil.
- Das Duschbad mit Fenster ist ebenfalls hell gefliest.
- Der großzügige Flurbereich bietet Zugang zu allen Räumen und einen kleinen Abstellbereich.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

450,00 € - Nettokaltmiete / Monat
150,00 € - Heizkosten & Betriebskosten / Monat
---------------------------------------------
600,00 € - Warmmiete gesamt / Monat

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
info@wir-makeln-das.de
Email Direkt
anfrage@wir-makeln-das.de
Telefon Zentrale
030 - 666 23 170
Fax
030 - 89 73 77- 40
Name
Müller
Vorname
Jacqueline
Anrede
Frau
Firma
HESSE & OTTÉ Immobilien oHG
Strasse
Krokusstraße
Hausnummer
90
Plz
12357
Ort
Berlin
Url
www.wir-makeln-das.de
HESSE & OTTÉ Immobilien oHG

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