Berlin-Moderne Dachgeschoss-Wohnung in Berliner Altbau - ohne Aufzug

  • 12157 Berlin
  • Kaufpreis380.000,00 €
  • Provision6,96 % inkl. 16% MwSt.
  • Baujahr 1905
  • Wohnfläche 82,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 11214
Erstellt am: 2020-08-08 09:52:49
Zuletzt geändert: 2020-09-26 09:15:12
Objekt / Online - Nr.11214
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis380.000,00 €
Provision6,96 % inkl. 16% MwSt.

Flächen

Wohnfläche82,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1905
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT
Für Grundstücksangebote nicht relevant

Objekttitel

Moderne Dachgeschoss-Wohnung in Berliner Altbau - ohne Aufzug

Dreizeiler

Top gepflegtes Dachgeschoss in attraktivem Altbau

Lage

Die Wohnung liegt in begehrter Friedenauer Wohnlage, nahe dem S-Bhf. Feuerbachstraße und der beliebten Einkaufsmeile "Schloßstraße" in einer ruhigen Seitenstraße.

Die "City-West", "City-Ost" und das "Regierungsviertel" sind bequem erreichbar. Die Buslinien an der "Schloßstraße" sowie die nahe Auffahrt zur Stadtautobahn bieten weitere günstige Verkehrsanbindungen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte und teilweise aufwendig modernisierte Altbauten aus. Viele kleine Läden und gepflegte Gastronomie, die hauptsächlich von den Anwohnern frequentiert werden, schaffen eine sehr kommunikative Atmosphäre.

Ausstatt_beschr

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem normal bewohnten, sehr gepflegten Zustand und weist eine gute Ausstattung auf.

Neben Merkmalen, die den Altbau-Charme wiederspiegeln (z.B. große doppelflügelige Kassettentüren) wurden hier auch moderne Elemente gut und überlegt kombiniert.

Großzügige Fensterfronten sowie auch eine Lichtkuppel über dem Küchenbereich versorgen die Wohnung mit der Extra Portion Helligkeit.

Eine offene Wohnküche sowie ein modernes, hell gefliestes Bad runden den hochwertigen Gesamteindruck hier harmonisch ab.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige, ca. 82 m² große Eigentumswohnung mit Süd-West-Terrasse , die sich im 4. OG und damit im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines historischen Berliner Altbaus (BJ 1905.) befindet.

Das gesamte Wohngebäude, inkl. der Außenanlagen befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand und wird von der Eigentümergemeinschaft sehr pfleglich behandelt bzw. mit der nötigen Hingabe an die Bewahrung des "Altbaucharmes" gepflegt.
Der Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahr 1984 und vereint den klassischen Altbau mit der Moderne.

Sonstige_angaben

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Fax
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Name
Otté
Vorname
Andreas
Anrede
Herr
Firma
HESSE & OTTÉ Immobilien oHG
Strasse
Krokusstraße
Hausnummer
90
Plz
12357
Ort
Berlin
Url
www.wir-makeln-das.de
HESSE & OTTÉ Immobilien oHG