1.600.000,00 €
Kaufpreis
2.058,0 m²
Grundstücksfläche
  • 13503 Berlin
  • Kaufpreis1.600.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Grundstück 2.058,0 m²
  • Objektnummer 11426

Berlin - großes Baugrundstück mit Abriss für Bauträger

Objektbeschreibung

Objekttitel

großes Baugrundstück mit Abriss für Bauträger

Dreizeiler

Großes Baugrundstück für Bauträger , mit Wasserzugang

Lage

Das angebotene Grundstück liegt im begehrten Ortsteil Heiligensee des nördlichen Berliner Stadtbezirks Reinickendorf. Diese Gegend ist vorrangig durch eine Wohnbebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt - hier haben sich vor allem Familien niedergelassen.

Trotz der rasanten Entwicklung Berlins hat Heiligensee in den letzten Jahren seinen eher kleinstädtischen Charakter bewahren können und bildet einen idealen Rückzugsort vom Stress der Großstadt-Metropole.

Die Nähe zum "Heiligensee" und die waldige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. Hier bieten sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstatt_beschr

Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen und liegt an einer befestigten Straße. Diese vorhanden Erschliessungsmedien, müssen im Rahmen der Abrissarbeiten verlegt werden, die Kosten hierfür trägt der Erwerber.

Die Fläche wurde mit kleinen Wochenendhäusern bebaut, welche für die Bebauung (Kosten zu Lasten des Käufers) abgerissen werden müssen.

Umsetzbar ist hier eine Bebaung mit Einfamilien, oder Doppelhäusern.

GRZ: 0,2
GFZ: 0,4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessene Teilfläche von ca. 2. 058 m² im begehrten Ortsteil Heiligensee.

Bei dieser Fläche handelt es sich um den vorderen Teilbereich eines größeren Grundstücks, der auf der linken Grundstücksseite einen 4 m breiten Weg (Geh,- Fahr- und Leitungsrecht) einräumen wird.

Auf Grund der Lage zwischen Havel, Nieder Neuendorfer See und Heiligensee wäre die Schaffung eines Wasserzuganges mit Bootsliegeplatz (in Absprache mit dem Eigentümer und Pächer) denkbar. Es handelt sich hier um KEIN direktes Wassergrundstück, jedoch soll, auf der linken Grundstücksseite des vorderen Grundstücksteils, ein separater Zugang für die/den Erwerber geschaffen werden (ca. 3-4 Meter breiter Weg).

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

    Energiepass

    • Energieausweis ist in Bearbeitung

    Kontaktperson

    Name
    Otté
    Vorname
    Andreas
    anfrage@wir-makeln-das.de
    Telefon Durchwahl
    +49(30) 89737760

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 1.600.000,00 €
      • Provision
      • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

      Flächen

      • Grundstücksfläche
      • 2.058,0 m²

      Zustand

      • Zustand
      • ABRISSOBJEKT

      Karte