650.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
80,0 m²
Nutzfläche
454,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 12357 Berlin
  • Kaufpreis650.000,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 454,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 11798

Berlin - Familienobjekt mit 2 Einheiten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Familienobjekt mit 2 Einheiten

Dreizeiler

klassisches Zweifamilienhaus, 2 getrennte Einheiten

Lage

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Rudow, in traditionell guter Lage, die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken befinden sich in der Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn (U7) und mehrere Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen und bringen Sie in kurzer Zeit in die Zentren von Berlin.
Die Auffahrt zur Stadtautobahn Stubenrauchstraße (A113) ist ebenfalls bequem und schnell erreicht.

Ausstatt_beschr

Das Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz und wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 83 m² im EG und ca. 64 m² im OG. Es kann auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.

Es wurde in den 1920iger Jahren auf einem ca. 454 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1990 um einen Anbau erweitert, das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², zuzüglich der Terrasse und der Dachterrasse.

Es ist derzeit noch teilweise bewohnt, wird aber komplett bezugsfrei übergeben.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 19.01.2033
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 181,24 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Otté
Vorname
Andreas
anfrage@wir-makeln-das.de
Telefon Durchwahl
+49(30) 89737760

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    Kosten

    • Kaufpreis
    • 650.000,00 €
    • Verkäuferprovision
    • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
    • Provision
    • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 150,0 m²
    • Nutzfläche
    • 80,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 454,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 5,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 4,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 1,0
    • Anzahl Terrassen
    • 2,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1923
    • Zustand
    • GEPFLEGT
    • Letzte Modernisierung
    • 2018
    • Frei ab
    • nach Absprache

    Karte